האתגר התכנוני של הפרוייקט היה לייצר מערכת מבנית פשוטה וישימה, המספקת איכות חיים ואסתטיקה תוך התייחסות סביבתית מעמיקה. דגש רב הושם על פיתוח ידידותי, שימוש יעיל בקרקע, התחברות לטופוגרפיה ולסביבה. העמדת המבנים והסכימה התכנונית נבעו מניתוח אקלימי מדוקדק וקביעת גיאומטריה שתאפשר ניצול מקסימלי של המשאבים הטבעיים הבלתי מתכלים (שמש רוח): איוורור ותאורה טבעיים וחימום סולארי פסיבי בדירות ובחללים המשותפים. כל קומה בבניין מורכבת מארבע דירות, במגוון גדלים, הנשענות על גרעין משותף וביניהן חריצים המשמשים כגינות קומתיות ונתיבי אוויר. הקומה מתפקדת כמעין פרח עם ארבעה עלי כותרת, המזדקפים כלפי דרום על מנת לזכות בשמש חורפית. "העלים" מתכווצים ומתרחבים בהתאם לעונות השנה על מנת לאפשר נוחות תרמית, חיסכון באנרגיה והתאמה לצרכי הדייר והשעה. חזות המבנה מודולרית וחזרתית, עם זאת, המרפסות הגמישות ולוחות ההצללה הניידים, מעניקים לו חזות דינאמית ומאפשרים ביטוי אישי לכל דייר. הפרויקט כולל מערכות לחיסכון וייצור אנרגיה ולמיחזור אשפה ומים. מעבר להיבט המחקרי הנדסי, מציע הפרויקט מגוון פתרונות אדריכליים לעקרונות ירוקים: מרפסת גמישה, לוחות הצללה, מעקה - קולט, מיחזור אשפה, ארובות איוורור וגג סולארי מרחף.
